Punkt 8 Offentliggørelse af forslag til lokalplan for et nyt boligområde i Skovsbo

Offentliggørelse af forslag til lokalplan 655, for et nyt boligområde i Skovsbo.
 

Lokalplanen har til formål at skabe et boligområde til fritliggende énbolighuse, i overensstemmelse med Kommuneplan 2017 - 2029. Lokalplanens formål er at skabe et levende boligområde, med tilhørende gode rekreative fri - og opholdsarealer, for både de nye boliger, samt de øvrige beboere og besøgende i området.

Direktionen indstiller til Teknik – og Erhvervsudvalget, at

• forslag til lokalplan offentliggøres i 4 uger
• der ikke afholdes borgermøde i høringsperioden
• der ikke udarbejdes miljøvurdering

Baggrund

Teknik – og Erhvervsudvalget har d. 8. april 2019 igangsat planlægningen for lokalplan 655.

Lokalplanen har til formål at skabe et boligområde til fritliggende énbolighuse, i overensstemmelse med Kommuneplan 2017 - 2029.
 

Området er udlagt til boligformål i kommuneplanen, tilbage i 2009.

Oversigtskort

Formål

Området udbygges med boliger i den vestlige del af lokalplanområdet, mens der udlægges et rekreativt område mod øst, til gavn for de nye boliger, samt de øvrige beboere i Skovsbo. Lokalplanen giver mulighed for udstykning af 10 boliger med grundstørrelser på mellem 700 - 1399 m². Området udbygges som et lukket vænge i naturlig forlængelse af den eksisterende boligbebyggelse i Skovsbo.
 

Lokalplanen fastsætter en respektafstand på 30 meter til skoven af hensyn til sikkerhed, lysforhold og skovens naturværdier jf. Naturbeskyttelsesloven.
 

Lokalplanen udstykkes på baggrund af principperne i nedenstående udstykningsplan, som fremgår af lokalplanen.

Udstykningsplan

Udgifterne i forbindelse med planlægningen af forslaget til lokalplan, for et boligområde i Skovsbo, er finansieret indenfor afdelingens eksisterende rammer.
 

Det nye boligområde er med til at understøtte den øgede efterspørgsel på nye byggegrunde i området, og er med til at styrke bosætningen i lokalområderne.

Lov om planlægning (Planloven)

Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM)

Indstillingen godkendt.
 

Afbud fra Jens Erik Laulund Skotte (Liste Ø). Stedfortræder Jesper Kiel (Liste Ø).