Punkt 5 Ansøgning om udlæg af sommerhusområder 2019

Beslutning om hvilke områder, der skal indgå i ansøgning til staten om udlæg af nye sommerhusområder.

Direktionen indstiller til Teknik- og Erhvervsudvalget at indstille til Byrådet

• At der ansøges hos Erhvervsstyrelsen om udlæg til sommerhuse for tre af de fire områder medtaget i Planstrategi ’19. Lundeborg, Gl. Lundeborgvej 24, Bøsøre og Revsøre.
• At der efterfølgende gennemføres planlægning for de områder, der kommer med i statens udlæg.

Baggrund

Kommunerne modtog i februar 2019 invitation fra Erhvervsstyrelsen til at forberede ansøgninger til anden ansøgningsrunde for udlæg og omplacering af sommerhusområder.
 

For udlæg og omplacering af nye sommerhusområder gælder en række kriterier. Nye sommerhusområder skal blandt andet være beliggende i sammenhængende områder, og de skal placeres i tilknytning til eksisterende eller planlagte bysamfund, feriecentre eller sommerhusområder, hvor der er et turistmæssigt potentiale.
 

Byrådet vedtog den 30. april 2019 Planstrategi ’19 og offentliggjorde strategien den 7. maj 2019. Planstrategien indeholder kommunens udlæg til nye sommerhusområder og er det plangrundlag, der er en forudsætning for en ansøgning til Erhvervsstyrelsen om nye sommerhusområder. Der kan kun ansøges om sommerhusområder, som er medtaget i planstrategien. Kommunen har ingen eksisterende sommerhusområder, som kan omplaceres.
 

Planstrategien indeholder en vurdering af udlæg af nye sommerhusområder og beskriver, hvordan de nye sommerhusområder kan understøtte vækst og udvikling lokalt.

Udlæg til sommerhusområder indeholdt i planstrategien

I planstrategien er der medtaget fire områder til udlæg til nye sommerhuse.

1. Lundeborg, Gl. Lundeborgvej 24 (Ca. 4 sommerhuse)
2. Lundeborg, Gl. Lundeborgvej 45 (Ca. 26 sommerhuse)
3. Bøsøre (Ca. 35 sommerhuse)
4. Revsøre (Ca. 38 sommerhuse)

For området Gl. Lundeborgvej 45 har der været dialog med ejer og udvikler om udviklingen af området. De har et ønske om at omdanne området til et hotel med op mod ca. 89 hotellejligheder. Planafdelingen har været i dialog med Erhvervsstyrelsen om områdets anvendelse og det er afklaret med dem, at området udlægges til hotel- og feriecenter. Dermed ikke som sommerhusområde.
 

Planafdelingen anbefaler på den baggrund, at dette område ikke indgår i ansøgning om udlæg af nye sommerhuse.
 

Planafdelingen anbefaler, at der ansøges om de resterende tre områder, som er udpeget i planstrategien. Lundeborg, Gl. Lundeborgvej 24, Bøsøre og Revsøre.
 

Videre proces

Ansøgningsportalerne hos Erhvervsstyrelsen er tilgængelige fra 15. august 2019 med ansøgningsfrist 1. december 2019.
 

Kommunen ansøger Erhvervsstyrelsen og på baggrund af alle indkomne ansøgninger vurderer styrelsen, hvilke kommuner og områder der kan planlægge for nye sommerhuse. Der skal efterfølgende ske en planlægning i form af kommuneplantillæg og lokalplan for de områder, styrelsen udpeger.

Udgifterne til kommende planlægning for sommerhusområder, kan afholdes indenfor det eksisterende budget.
 

Såfremt planlægningen for nye sommerhusområder gennemføres, forventes det at have en positiv indvirkning på turisme og erhverv.

Indstilles.

Afbud fra Per Nykjær (V). Som suppleant deltager Lars Erik Hornemann (V).

Indstilles.

Godkendt.

Afbud fra Pia Dam (A). Som suppleant deltog Claus Krossteig (A).

Hanne Klit (A) var fraværende. Som suppleant deltog Lotte Theilsø (A)