Byrådet

Afbud fra Søren Kongegaard (A) og John Arly Henriksen (A). Som suppleanter er indkaldt Mikael Hansen (A) og Claus Krossteig (A). Byrådet godkendte dette.

Dagsorden godkendt.

Godkendelse af projektforslaget ”Svendborg Fjernvarme A.m.b.a. - Forsyning af SIMAC og Nordre Kaj”.

Projektforslaget omfatter konvertering af 3 planlagte bygninger på Nordre Kaj fra naturgasforsyning til fjernvarmeforsyning.

Dansk Fjernvarmes Projektselskab (DFP) har, på vegne af Svendborg Fjernvarme A.m.b.a., fremsendt et projektforslag, der vedrører ” Forsyning af SIMAC og Nordre Kaj”. Projektforslaget er vedlagt som bilag 2.

Projektforslaget omfatter:

• Konvertering af 3 planlagte bygninger på Nordre Kaj til fra naturgasforsyning til fjernvarmeforsyning.

Ifølge varmeforsyningsloven er aftagere af fjernvarme med anlæg på mere end 0,25 MW, defineret som en blokvarmecentral. En blokvarmecentral skal have en godkendelse efter varmeforsyningsloven. Den nye SIMAC bygning på Nordre Kaj ønskes tilsluttet Svendborg Fjernvarme, og det kræver dermed en projektgodkendelse af Svendborg Kommune.

På nuværende tidspunkt ligger den planlagte SIMAC bygning i et område udpeget til delvis naturgas og delvis fjernvarme, som det fremgår af bilag 3. Dermed er projektforslaget også en konvertering af et naturgasområde til fjernvarmeområde. I dialog mellem Svendborg Kommune og Svendborg Fjernvarme er det blevet aftalt, at der søges om konvertering til fjernvarme af hele Nordre Kaj området med 3 planlagte erhvervsbygninger.

I den indledende fase har DFP været i dialog med naturgasselskabet EVIDA, og EVIDA har verificeret baggrundsdata og beregningsmetoder.

I beregningerne i projektforslaget er der taget udgangspunkt i den reelle forsyningsform som Svendborg Fjernvarme har for øjeblikket, hvor der leveres varme fra Svendborg Kraftvarme. Der er beregnet på forsyning af bygningerne med fjernvarme set i forhold til opvarmning med naturgas eller individuelle varmepumper.

Det fremgår af projektforslaget, at der er positiv samfunds-, selskabs- og brugerøkonomi i projektet.

Ansøger har beregnet en positiv samfundsøkonomi af projektet på 6,7 mio. kr. over en 20-årig periode i forhold til individuel naturgas forsyning og 12,8 mio. kr. i forhold til individuelle varmepumper.

Svendborg Kommune er varmeplanmyndighed. Svendborg Kommune har pligt til at sikre sig, at det lovmæssige grundlag for projektforslaget er til stede, herunder at en høring af projektforslaget gennemføres. Inden Byrådet kan meddele godkendelse til projektet, skal der foretages en energimæssig, samfundsøkonomisk og miljømæssig vurdering af projektet. Disse vurderinger er foretaget og fremgår af udkastet til projektgodkendelsen i bilag 1, som er udarbejdet af rådgivningsfirmaet PlanEnergi.

Miljø- og Naturudvalget har den 28. september 2020 taget beslutning om, at projektforslaget skulle sendes i 4 ugers høring.

Projektforslaget har været i høring hos berørte forsyningsselskaber i perioden 2. oktober 2020 til 30. oktober 2020.

Der indkom høringssvar fra Svendborg Kraftvarme og EVIDA. Ingen af parterne havde bemærkninger til projektforslaget.

Projekt vil få betydning for udledningen af CO2 indenfor opvarmning.

I de samfundsøkonomiske beregninger er der beregnet værdier for udledning af CO2 og Metan i 3 forskellige scenarier.

På nuværende tidspunkt er området primært naturgasforsynet. Når bygningerne bliver opvarmet med fjernvarme i stedet for naturgas, så vil der udledes cirka 2.350 tons CO2 ækvivalenter mindre over den beregnede 20 års periode.

Byrådet.

Udsat.

Godkendt.

Afbud fra Søren Kongegaard (A) og John Arly Henriksen (A). Som suppleanter deltog indkaldt Mikael Hansen (A) og Claus Krossteig (A).

Transportministeren opfordrer alle kommuner og regioner til at indgå i en klimasamarbejdsaftale i forbindelse med grøn kollektiv trafik. I den forbindelse skal det politisk godkendes, om Svendborg Kommune vil være en del af en fælles fynsk klimasamarbejdsaftale.

Overordnet opfordrer Transportministeren kommunerne og regionerne til at tiltræde en klimasamarbejdsaftale. De største kommuner og regioner har indgået en aftale.

Transportministeriet har forespurgt, om de fynske kommuner (udover Odense) kunne tænkes at indgå i en fælles fynsk aftale i anledning af, at der arbejdes på et fælles udbud med henblik på grøn omstilling af kollektiv trafik.

FynBus’ bestyrelse har den 1. oktober 2020 vedtaget rammerne for et fælles udbud med en omfattende grøn omstilling af buskørslen på Fyn og Langeland. Den nye kontrakt skal træde i kraft i august 2024. Kommunerne tager i foråret 2021 endelig stilling til deltagelse i et fælles udbud.

FynBus har fremsendt et forslag til en aftale vedlagt som bilag 1 (Bilag 1. Fælles fynsk klimaaftale)

Hovedelementet i den fælles fynske samarbejdsaftale er, at FynBus laver et fælles udbud af biodiesel, som kan anvendes i konventionelle dieselbusser, hvorved der inden det fælles udbud i 2024 kan opnås en betydelig CO2 reduktion, hvis kommunerne efterfølgende vælger at købe biodiesel til busserne via aftalen.

I nærværende dagsordenspunkt er der ingen CO2-konsekvenser.

Ved at gennemføre en grøn omstilling af buskørsel, vil der være mindre CO2-udledning.

Byrådet

Indstilles.

Intet.

Afbud fra Søren Kongegaard (A) og John Arly Henriksen (A). Som suppleanter deltog indkaldt Mikael Hansen (A) og Claus Krossteig (A).

Salget af kommunens ejendom beliggende Assensvej 73, (Reginahaven), 5771 Stenstrup gennemføres.

Kommunen ønsker ikke at erhverve landbrugsjorden beliggende Assensvej 19, 5771 Stenstrup

Byrådet besluttede den 6. oktober 2020, at der skulle igangsættes et salg af Assensvej 73, 5771 Stenstrup. Landbrugsjorden har været i udbud jf. bekendtgørelse om salg af kommunens faste ejendomme og der indkom 1 bud. Buddet er konditionsmæssigt. Se bilag 1.

I sammen periode har kommunen kontaktet sælger af Assensvej 19, 5771 Stenstrup for eventuel erhvervelse af dennes ejendom. Ejendommen vil i den kommende kommuneplan være udlagt til boligformål. Før erhvervelse skulle det dog undersøges om jordbundsforholdene er af en sådan beskaffenhed, at der kan opføres en-families-huse.

Den 12. november 2020 udførte DMR geotekniske boreprøver, samt forureningsprøver af landbrugsjorden, jf. bilag 2. Den 1. december modtog Svendborg Kommune resultatet fra den geotekniske undersøgelse.

Undersøgelserne påviste at der kan forventes, at der skal ske ekstrafundering flere steder. Desuden blev der påvist jordforurening med overskridelse af Miljøstyrelsens jordkvalitetskriterier på største delen af ejendommen. Der blev påvist indhold af PAH´er og cadmium over jordkvalitetskriterierne og nikkel over afskæringskriteriet. Indholdet af nikkel, svarer til forurenet jord og PAHér og cadmium svar til lettere forurening.

Grundet landbrugsjorden skal bruges til boliger, dvs. følsom arealanvendelse, skal forurenet og lettere forurenet jord afskæres, jf. krav i Jordforureningsloven § 72b, på en sådan måde, at enten skal udearealerne befæstes eller med minimum ½ meter fjerne og på lægges med ren jord.

Omkostninger til fjernelse af jord af hele området vil beløbe sig til ca. 4.7 mio. kr. og pålæggelse af ca. 10.000 m2 ren jord er skønnet til ca. 1.9 mio. kr. Så hermed er prisen for 10 grunde af 1.000 m2 allerede kr. 500.000 pr. stk. og hertil kommer så byggemodning, udstykning og arkæologi. Herforuden skal der også regnes med udgifter til tilslutningsomkostninger.

Ved borgermødet blev der spurgt ind til, hvad prisleje en grund skulle koste. Den største efterspørgsel lå ved en pris på kr. 200.000 ekskl. moms. Der var ingen der ville købe til kr. 400.000 kr. ekskl. moms.

Kommunen må ikke sælge til under kostpris og det anses derfor ikke, at der vil komme efterspørgsel på evt. udstykkede grunde med ovenfornævnte tillægsudgifter.

Omkostninger og yderligere forklaring om tungmetallet cadmium uddybes i vedhæftede bilag 3.

Administrationen har igangsat afsøgning af alternative muligheder, med henblik på at understøtte efterspørgslen på byggegrunde i Stenstrup-Kirkeby.

Neutralt, da jordens anvendelse som landbrugsjord er uændret.

Indstilles.