Planer for Østre Havn er nu i høring
En ny lokalplan skal åbne for nye aktiviteter i de gamle industribygninger og give mulighed for at nedrive de to siloer, hvis der ikke findes realistiske muligheder for at bevare og genanvende dem.
Nyhed
Fra den 6. november kan alle interesserede komme med bemærkninger til de planer, der skal sætte rammerne for den videre udvikling af Østre Havn, når DLG flytter de sidste aktiviteter i 2027.
Plan- og Lokalsamfundsudvalget har besluttet at sende forslag til lokalplan, kommuneplantillæg og den tilhørende miljøvurdering i offentlig høring frem til den 10. januar 2027.
Planerne omfatter det tidligere korn- og foderstofområde på Østre Havn med både siloer, pakhuse, lagerbygninger, administrationsbygninger og kajarealer.
Første skridt i udviklingen af Østre Havn
Kommunalbestyrelsen vedtog i 2025 en ny udviklingsplan for Fremtidens Havn, hvor Østre Havn indgår som et nyt udviklingsområde.
Visionen er at transformere det gamle industriområde til et blandet byområde med funktioner som kultur, service, uddannelse og erhverv. Samtidig skal Østre Kaj fortsat skal kunne bruges som erhvervskaj.
Den nye lokalplan er første skridt i dén udvikling.
Den skal gøre det muligt at bruge de eksisterende industribygninger til andre formål, så nye aktiviteter kan flytte ind, i takt med at området udvikler sig.
Samtidig giver den mulighed for at nedrive de to store silokomplekser, mens de øvrige bygninger i planområdet fastholdes, herunder pakhuset fra 1901, som ligger mellem siloerne på Østre Kajgade.
Planen giver ikke mulighed for boliger, blandt andet af hensyn til den fortsatte brug af erhvervskajen og det nærliggende havneerhverv. Den åbner heller ikke for større nybyggeri, som vil kræve en ny lokalplan.
Hvad skal der ske med siloerne?
Et centralt spørgsmål er, hvad der skal ske med de to store silokomplekser.
Kommunalbestyrelsen besluttede i maj 2026, at siloerne som udgangspunkt skal nedrives, hvis der ikke findes eksterne aktører, som kan omdanne og drive dem uden kommunal medfinansiering.
Derfor har Svendborg Kommune sideløbende med lokalplanarbejdet gennemført et såkaldt open call, hvor investorer og andre interesserede har kunnet indsende forslag til at overtage og genanvende en eller begge siloer.
Kommunen har modtaget otte forslag, som nu skal vurderes ud fra blandt andet deres sammenhæng med visionerne for Østre Havn, mulighederne for at realisere dem og finansieringen af både etablering og drift.
I løbet af november bliver Kommunalbestyrelsen præsenteret for resultatet af open call, og der skal træffes endelig beslutning om de to silokomplekser med henblik på at indgå aftale med DLG, inden de skal forlade området.
Lokalplanen skal skabe rammerne for den videre udvikling af Østre Havn, uanset om siloerne bevares eller nedrives.
Sådan deltager du i høringen
Forslaget til Lokalplan 710, kommuneplantillæg 2025.06 og miljøvurderingen er i offentlig høring fra den 6. november 2026 til den 10. januar 2027.
Alle interesserede kan læse materialet og sende bemærkninger, indsigelser eller forslag til ændringsforslag senest den 10. januar 2027.
Du kan sende dine bemærkninger til plan@svendborg.dk.
Efter høringen bliver de indkomne bemærkninger behandlet, inden der træffes beslutning om den endelige vedtagelse af planerne.
Læs mere om den samlede udvikling af Østre Havn på www.fremtidenshavn.dk.
Fakta
Lokalplan 710: Skal gøre det muligt at bruge de eksisterende bygninger til nye formål, bevare udvalgte bygninger og nedrive de store siloanlæg. Kajen skal fortsat kunne anvendes til havneerhverv, og der gives ikke mulighed for boliger. Større nybyggeri kræver en ny lokalplan.
Kommuneplantillæg: Skal ophæve kommuneplanens kulturmiljøudpegning for "Korn og Foderstof på Østre Havn" og sikre, at Østre Kaj fortsat kan bruges som ISPS-kaj (International Ship and Port Facility Security).
Miljøvurdering: Redegør for planernes påvirkninger af kulturarven og kystlandskabet. Nedrivning af en eller begge siloer skal også miljøvurderes i forhold til de miljøpåvirkninger, der vil være under selve nedrivningen, f.eks. i forhold til støj, støv og trafik.
Ejerskab: Svendborg Kommune ejer arealerne på Østre Havn. Kommunen har tidligere overtaget bygningerne nærmest Østre Havnevej, mens DLG fortsat ejer bygninger langs Østre Kajgade, herunder de store siloanlæg.
DLG's fraflytning: DLG's lejemål ophører den 1. oktober 2027. Ifølge lejeaftalen er DLG forpligtet til at rydde arealerne og betale udgifterne hertil ved fraflytning.
Open call: Kommunen har modtaget 8 forslag. De skal nu vurderes og præsenteres for Teknik- og Miljøudvalget, Økonomiudvalget og Kommunalbestyrelsen, som skal træffe endelig beslutning om nedrivning med henblik på indgåelse af aftale med DLG. Forslagene kan ses sammen med dagsordenen til Teknik- og Miljøudvalgets møde 12. november. Bemærk, at de ligger som bilag til dagsordenen.