Forslag til Tillæg nr. 2025.03 til Kommuneplan 2025, og Lokalplan 706 for Havneerhverv på Frederiksø, Svendborg

Kommunalbestyrelsen har den 24. juni 2026 vedtaget at offentliggøre ovennævnte planforslagene i offentlig høring. 

Planernes indhold

Formålet med lokalplan 706 er at muliggøre havneerhvervets fortsatte udvikling. For at havneerhvervet kan anvende beddingen hele året, sikre et godt arbejdsmiljø og overholde støjgrænserne, er formålet at muliggøre opførelse af en lukket bygning i beddingen.

Fordi lokalplanen tillader et meget stort byggeri i beddingen, er formålet også at sikre at en ny hal får en facadebearbejdning på de facader som vil blive set af flest mennesker.

Formålet med lokalplanen er også at sikre at det eksisterende antal parkeringspladser opretholdes og samtidig muliggøre, at der kan tilføres flere ved at etablere parkering i konstruktion.

Kommuneplantillæg 2025.03 omfatter en ændring i retningslinjerne for de bærende bevaringsværdier for Kulturmiljøet ”Værfthavnen på Frederiksø”. Derudover ændrer kommuneplantillægget på områdets rammer for lokalplanlægning. Konkret overgår beddingen og den eksisterende parkeringsplads til værftet fra ramme ”Erhvervsområde Frederiksø 01.01.E3.989” til ramme ”Erhvervsområde Frederiksøen 01.01.E5.481”.
Ramme ”Erhvervsområde Frederiksøen 01.01. E5.481” muliggør havneerhverv og byggeri i 20 meters højde, som ønskes muliggjort med lokalplan 706.

Plan- og Lokalsamfundsudvalget har anmodet om, at offentliggørelsen af planforslagene suppleres med visualiseringer af hvordan en ny hal i beddingen vil opleves set fra byen.

Herunder ses to visualiseringen, fra henholdsvis Frederiksgade/Jessens Mole og fra Nordre Kajgade/Havneparken.

Høringssvar 

Har du indsigelser, bemærkninger eller ændringsforslag skal du indsende dem til os, så vi har dem senest d. 3. september 2026.

Du kan indsende dem på følgende måder:  

·       Digital post til kommunen (sikker post) 

·       Til plan@svendborg.dk* 

·       Plan og Udvikling, Frederiksø 4A, 1. sal, 5700 Svendborg   

Alle indkomne høringssvar indgår i Kommunalbestyrelsens endelige behandling af planerne.  I forbindelse med den politiske behandling af sagen bliver alle høringssvar offentliggjort på kommunens hjemmeside, inkl. oplysning om adresse på afsender. 

*Svendborg Kommune opfordrer alle til at skrive sikkert via Digital Post. Personhenførbare oplysninger (CPR-nr., helbreds- og økonomiske oplysninger) bør aldrig sendes i en almindelig mail.  

Retsvirkninger

Forslaget til lokalplanen betyder, at det ikke er tilladt at bebygge eller udnytte ejendomme inden for lokalplanområdet på en måde, der tager forskud på den endelige plans indhold, jf. planlovens § 17. Det gælder indtil den endelige plan er vedtaget og offentliggjort, dog højest 1 år fra forslagets offentliggørelse.

Eksisterende lovlig bebyggelse eller anvendelse, der er etableret før offentliggørelse af lokalplanforslaget, kan fortsætte som hidtil.

Svendborg Kommune har foretaget en screening af planforslagene i henhold til miljøvurderingsloven.    

Konklusionen på screeningen er, at planerne ikke forventes at medføre en væsentlig indvirkning på miljøet, og derfor ikke er omfattet af lovens krav om, at der skal udarbejdes en miljøvurdering.  

Afgørelsen kan påklages til Planklagenævnet til og med den 24. juli 2026. 

Sådan klager du over afgørelse om miljøvurdering

Når du klager, skal du betale et klagegebyr. Gebyret er på 900 kr. for privatpersoner og 1.800 kr. for virksomheder, organisationer og offentlige myndigheder. Klagegebyret opkræves først, hvis Svendborg Kommune beslutter at fastholde afgørelsen og videresender klagen til Planklagenævnet.

I klageportalen sendes din klage automatisk først til Svendborg Kommune. Hvis afgørelsen fastholdes, sender Svendborg Kommune klagen videre til behandling i nævnet via klageportalen. Du får besked om videresendelsen.

Planklagenævnet afviser din klage, hvis du sender den uden om klageportalen, medmindre du forinden er blevet fritaget for brug af klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Planklagenævnet eller Svendborg Kommune som videresender anmodningen. Nævnet afgør herefter, om du kan fritages for at bruge klageportalen. 

Når du klager, skal du betale et klagegebyr. Gebyret er på 900 kr. for privatpersoner og 1.800 kr. for virksomheder, organisationer og offentlige myndigheder. Klagegebyret opkræves først, hvis Svendborg Kommune beslutter at fastholde afgørelsen og videresender klagen til Planklagenævnet.

I klageportalen sendes din klage automatisk først til Svendborg Kommune. Hvis afgørelsen fastholdes, sender Svendborg Kommune klagen videre til behandling i nævnet via klageportalen. Du får besked om videresendelsen.

Planklagenævnet afviser din klage, hvis du sender den uden om klageportalen, medmindre du forinden er blevet fritaget for brug af klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Planklagenævnet eller Svendborg Kommune som videresender anmodningen. Nævnet afgør herefter, om du kan fritages for at bruge klageportalen. 

Prøvelse ved domstolene   

Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra den dato, hvor afgørelsen er meddelt eller offentliggjort.