Næste skridt i udviklingen af Østre Kaj
Udviklingen af Østre Kaj går nu ind i næste fase. Den historiske 1901-bygning bevares, mens kommunen arbejder videre med området ud fra en samlet afvejning af kulturarv, økonomi og fremtidige muligheder.
Pressemeddelelse
Med udviklingsplanen for Fremtidens Havn besluttede Kommunalbestyrelsen i 2025, at Østre Havn kan udvikles til et område med blandede byfunktioner. Nu har Kommunalbestyrelsen taget det næste skridt i forbindelse med, at DLG flytter fra området i 2027.
Den historiske 1901-bygning bevares, mens den røde silo og den hvide silo langs kajen som udgangspunkt nedrives som led i den videre udvikling af området. Samtidig skal et open call undersøge, om eksterne aktører ser muligheder for ny anvendelse af de to siloer.
Borgmester Bo Hansen peger på, at den aktuelle beslutning handler om at finde en balance mellem bevaring og fremtidig udvikling:
Østre Kaj betyder meget for mange, og derfor har det ikke været en enkel beslutning. Vi har lagt vægt på at bevare en vigtig del af havnens historie og identitet – og samtidig skabe mulighed for, at området kan udvikle sig videre
Kommunen har i 2025 fået gennemført en samlet undersøgelse af bygningernes tekniske tilstand, kulturhistoriske værdi samt de miljømæssige forhold. Undersøgelsen peger på, at 1901-bygningen spiller en væsentlig rolle i fortællingen om den gamle industrihavn og udviklingen inden for korn- og foderstofbranchen på danske havne.
Samtidig viser undersøgelsen, at særligt den røde silo er i meget dårlig stand, og at begge siloer er teknisk og økonomisk vanskelige at omdanne til nye formål. Tomme bygninger vil samtidig medføre betydelige drifts- og vedligeholdelsesudgifter.
Open call for nye muligheder for siloer
Som næste skridt vil kommunen igangsætte et såkaldt open call, hvor interesserede aktører, herunder udviklere og investorer, får mulighed for at byde ind med forslag til ny anvendelse af de to siloer.
Open call’et skal give eksterne aktører mulighed for at tilkendegive interesse for fremtidig anvendelse og drift af de to siloer. Kommunen lægger vægt på, at forslag bygger på et realistisk grundlag både økonomisk og driftsmæssigt, og at de kan realiseres uden kommunal medfinansiering.
Parallelt med open call-processen vil kommunen arbejde videre med forslag til en ny lokalplan, der skal fastlægge rammerne for den konkrete udvikling af området. Planen er desuden at gennemføre et borgermøde efter sommerferien.
Mere information om open call forventes offentliggjort på kommunens hjemmeside inden sommerferien.
Resultaterne af open call’et og arbejdet med en lokalplan vil danne grundlag for de næste skridt i omdannelsen af Østre Kaj.
Fakta
- Med vedtagelsen af Udviklingsplan for Fremtidens Havn 2025 og Kommuneplan 2025-2037 besluttede Kommunalbestyrelsen, at Østre Havn kan udvikles til et område med blandede byfunktioner, f.eks. uddannelse, kultur, service og erhverv.
- Kommunen har tidligere overtaget pakhusene langs Østre Havnevej fra DLG
- DLG fraflytter området i 2027
- Kommunalbestyrelsen har besluttet, at den historiske 1901-bygning bevares, mens den røde og den hvide silo som udgangspunkt nedrives
- Kommunen har i 2025 fået gennemført undersøgelser af bygningernes tekniske tilstand, kulturhistoriske værdi og miljømæssige forhold
- Kommunen igangsætter et ”open call” indtil november 2026 for at undersøge mulighederne for ny anvendelse af de to siloer på Østre Kaj
- Der udarbejdes forslag til en ny lokalplan, der skal fastlægge rammerne for den konkrete udvikling af området
- Kommunen forventer at invitere til borgermøde efter sommerferien