Endelig vedtagelse af Lokalplan 694 Rantzausminde Havn

Planens indhold

Planens formål er at sikre, at mange forskellige typer af rekreativ brug kan rummes ved Rantzausminde havn, så det kan fungere som et nærrekreativt område for byen, og ikke kun for dem, der bruger vandet. Lokalplanen skal samtidigt sikre, at udviklingen sker, så der fortsat er et udtryk, der understøtter områdets maritime historie og udtryk. Lokalplanen skal desuden fremme, at områdets beplantning øges over tid, for at sikre mere bynatur og bedre opholdskvalitet.

Lokalplanens vedtagelse indebærer en fuld aflysning af Lokalplan 201, som dækker et lidt større område end Lokalplan 694. Dette sker fordi der er sket en ejendomsberigtigelse, hvorved noget af arealet omfattet af Lokalplan 201, er fællesarealer til det tilstødende boligområde øst for Rantzausminde Havn, og derfor ikke bør være omfattet af havnens lokalplan.

Der er i høringsperioden indkommet høringssvar til lokalplanforslaget. Disse er fremlagt for Plan- og Lokalsamfundsudvalget. Bemærkningerne har givet anledning til følgende ændringer: Minimumshøjden for opstamning af træer er hævet fra 2,5 m til 3,5 m. Derudover er kravet til terrænhøjden hvor i området træer på plantes, hævet 1 m. Dette skal sikre bredere og bedre kig mod vandet fra Rantzausmindevej. 

Den vedtagne plan kan hentes nederst på siden. 

Retsvirkninger 

Når lokalplanen er offentlig bekendtgjort, må der, jf. planlovens §18, ikke retligt eller faktisk etableres forhold inden for lokalplanområdet, der er i strid med lokalplanens bestemmelser, medmindre der meddeles dispensation efter planlovens §§ 19 eller 40. Eksisterende lovlig anvendelse og bebyggelse i planområdet kan fortsætte uændret.

Klagevejledning

Denne afgørelse kan påklages til Planklagenævnet. Klagen skal indgives inden 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen dog altid fra bekendtgørelsen. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller helligdag, forlænges klagefristen til den følgende hverdag. Det betyder, at klagen skal være indgivet senest d. 2. januar, 2026.

En klage over denne afgørelse har ikke opsættende virkning efter lovgivningen. Planklagenævnet kan træffe afgørelse om at fravige lovgivningens udgangspunkt i særlige tilfælde.

Du klager via klageportalen, som du finder via borger.dk eller virk.dk. Du logger på klageportalen med MitID. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Svendborg Kommune via klageportalen. 

Når du klager, skal du betale et klagegebyr. Gebyret er på 900 kr. for privatpersoner og 1.800 kr. for virksomheder, organisationer og offentlige myndigheder. Klagegebyret opkræves først, hvis Svendborg Kommune beslutter at fastholde afgørelsen og videresender klagen til Planklagenævnet.

I klageportalen sendes din klage automatisk først til Svendborg Kommune. Hvis afgørelsen fastholdes, sender Svendborg Kommune klagen videre til behandling i nævnet via klageportalen. Du får besked om videresendelsen.

Planklagenævnet afviser din klage, hvis du sender den uden om klageportalen, medmindre du forinden er blevet fritaget for brug af klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Planklagenævnet eller Svendborg Kommune som videresender anmodningen. Nævnet afgør herefter, om du kan fritages for at bruge klageportalen. Se betingelserne for at blive fritaget her.

Du kan klage til Planklagenævnet over retlige spørgsmål. 

Sådan klager du

Du indsender din klage via Klageportalen - se link nedenfor

• Her finder du også vejledning til, hvordan du udfylder klagen.

• Der skal betales et gebyr, som betales med betalingskort i Klageportalen.

• Din klage er først indgivet, når den er tilgængelig for Svendborg Kommune i Klageportalen.