Skimmelsvamp

Skimmelsvampe er bittesmå svampe, som findes overalt og spredes gennem luften ved hjælp af sporer. Sporerne kan udvikle sig til skimmelsvampe på fugtige overflader – uden fugt, ingen skimmel.

Skimmelsvampe kan både gro oven på et materiale og delvist inde i materialet.

De vokser som udgangspunkt på organisk materiale, f.eks. træ og tapet. Dog kan de også vokse på uorganisk materiale som f.eks. beton og glas, hvis de er meget fugtige og beskidte, da skimmelsvampene kan leve af det organiske materiale i skidtet.

Skimmelsvampe viser sig som grønne, sorte, brune, hvide eller rødlige pletter eller skjolder, der ofte har en lodden overflade.

Det kan være forbundet med sundhedsfare at bo i en bolig med skimmelsvamp. Skimmelsvampe frigiver stoffer, som kan give helbredsmæssige problemer såsom hovedpine, snue, kløende øjne og andre allergilignende symptomer.

Der skal dog store mængder til, før svampenes giftstoffer giver varige problemer.

Hvis du har mindre angreb af skimmelsvamp, f.eks. i fuger på badeværelset eller i vinduer, kan du forsøge at fjerne det med svampedræbende middel, f.eks. rodalon.

Husk efterfølgende undgå ny skimmelvækst ved at undgå for høj luftfugtighed i din bolig. 

Hvis skimmelsvampen ikke forsvinder eller kommer igen efter behandling med svampedræbende middel, kan du kontakte kommunen.

Bor du til leje, bør du dog først kontakte din udlejer, da udlejer har pligt til at undersøge og
afhjælpe problemet.

Har du behov for yderligere hjælp, kan du kontakte kommunen. 

Du skal være opmærksom på, at sagsgangen i skimmelsager ofte er lang:

• Vi kommer som udgangspunkt på tilsyn i din bolig. På tilsynet vil vi vurdere, om der er behov for en nærmere undersøgelse af boligen ved en ekstern rådgiver.
• Er en nærmere undersøgelse af bolig nødvendig, vil der normalt gå to til fire uger, før rådgiveren kommer og laver en undersøgelse.
• Efter rådgiveren har været på besøg, vil der normalt gå omkring fire uger, før der foreligger en rapport fra rådgiveren.
• Først når der foreligger en rapport, kan vi tage stilling til, hvad der videre skal ske i sagen.
• Kan problemet udbedres, mens boligen er beboet, får udlejer en frist hertil på typisk tre til fire måneder.
• Er der nærliggende sundhedsfare, vil der blive nedlagt forbud mod beboelse og ophold i boligen (kondemnering), og du vil blive permanent genhuset.

Skimmelvækst i begrænset omfang, f.eks. i fuger på badeværelset eller langs vindueskarme eller vinduer, er af bagatelagtig karakter og ikke sundhedsfarligt. Kommunen går derfor ikke ind i sådanne sager.

Er der nærliggende sundhedsfare i din bolig, vil den blive kondemneret.

Det betyder, at du ikke må bo eller opholde dig i boligen. Vi vil i sådanne tilfælde finde en permanent genhusningsbolig til dig.

Vi kan ikke tage hensyn til husdyr eller særlige boligønsker, når der skal findes en genhusningsbolig. Du har dog ret til at få to boligtilbud, og vi betaler for flytning.

Du kan også selv at finde en ny bolig. I disse tilfælde betaler vi også for flytning. Ydermere kan vi give en økonomisk godtgørelse, hvis vi forinden har godkendt boligen.

Eventuelle tvister mellem dig og din udlejer, f.eks. vedrørende tilbagebetaling af depositum, erstatning for ødelagt indbo, rensning af møbler osv., er af privatretlig karakter.

Det betyder, at det er en sag mellem dig og udlejer.

Som kommune har vi ingen myndighed i sådanne sager.

I tilfælde af tvister kan du kontakte Lejernes Landsorganisation (LLO) eller henvende dig hos
Advokatvagten på Svendborg Rådhus, hvor det er muligt at få gratis juridisk rådgivning hver torsdag kl.15:00-16:30. Se mere her.