Drejebog til renovering af boliger

• Istandsættelse skal være i overensstemmelse med den oprindelige tagform, tagbeklæd­ning og bygningsdetaljer, som fx skorstene, tårne og spir.
• Skorstene, der ikke er i brug, kan anvendes til fx føring af mekanisk ventilationsafkast.
• Hvis taget skal efterisoleres, skal det ske indvendigt, så tagets oprindelige tagform, ud­vendige dimensionering og profil bevares eller genskabes.
• Vælg materialer, der passer til ejendommens oprindelige byggestil, fx tagsten i vingetegl samt tagrender og nedløbsrør i zink.
• Der kan ikke bruges tagmaterialer, som ikke eksisterede i den tid bygningen oprindeligt er bygget i. Det er fx: Bølgeeternit (B7 og B6 plader), skifereternit, betontegl, plastprodukter, osv.

Stråtag

Ved huse, der på nuværende tidspunkt stadigvæk har stråtag, skal dette bevares eller genoprettes. Hvis huset originalt er bygget med stråtag, men efterfølgende har fået skiftet taget til fc bølgeeternitplader, så skal bygningen enten have genetableret taget som stråtag, eller som alternativ med røde vingetegl.

Stråtage skal udføres iht. de faglige retningslinjer for stråtage, udarbejdet af Slots- og Kulturstyrelsen eller udgivelsen "Veludført stråtag" udgivet af Tækkelauget

Fra retningslinjerne lægger vi især vægt på at:

• At tagflader og flader ved kviste udføres i overensstemmelse deres oprindelige form
• Tagrygningen, ’ møningen’ udføres i overensstemmelse med den lokale egnsbyggeskik. Typisk for Fyn er mønning med kragetæer (typisk i flækket eg)
• At afslutninger ved udhæng og gavle udføres i overensstemmelse med tagets oprindelige afslutninger

Tegltag

Tegltag skal som udgangspunkt altid være i røde vindetegl (fx RT806, RT801 el. lignende), medmindre huset oprindeligt har haft en anden type tegl i fx en anden farve eller form.

Tegltaget skal udføres iht. anvisningerne om ’Gode tage’ fra Byggeskadefonden.

Fra afvisningen lægger vi især vægt på at:

• Rygning og grat skal lægges i mørtel
• Hvis taget har ’skalk’ (svirp) skal dette bevares.
• En evt. efterisolering skal ske indad og må maks. løfte taget 10 cm målt fra taget originale udgangspunkt.

Ovenlysvinduer (Veluxvinduer) skal lægges således at de er i niveau med tagets overside. OBS. Vi giver ikke støtte til at anlægge nye åbninger med vinduer. Kun til udskiftning af allerede eksisterende ovenlysvinduer.

• Oprindelige kviste og tagvinduer skal bevares. Skal der ske efterisolering af kviste skal der vælges løsninger, som ikke øger de ydre dimensioner på kvistens tagflade og flunker.
• Ved etablering af nye tagkviste og tagvinduer skal de udføres i dimensioner, materialer og farver, der svarer til de oprindelige og tilpasset bygningens arkitektoniske udtryk og placeres i en ensartet rytme og med proportioner, der er tilpasset tagets fladevirkning.

• Istandsættelse skal være i overensstemmelse med byggeriets oprindelige facader fx blanke mure, nye furer, farver og bygningsdetaljer herunder udsmykninger, indfatninger og gesimsbånd.
• Hvis der mangler kendskab til facadens oprindelige farve, skal farven på pudsede og ma­lede overflader tilpasses efter ejendommens håndværksmæssige traditioner, stilart og de omkringliggende ejendomme.
• Ved facaderenovering må udvendige tekniske anlæg ikke være synlige fra gadesiden.

Vi lægger desuden vægt på at:

• Fuger renoveres således at den originale fugetype bevares (se eksempel nedenfor).
• At der anvendes en mørteltype som stemmer overnes med husets originale type mørtel (typisk kalkmørtel (K-Mørtel), Hydraulisk kalk (Kh- mørtel) eller en blanding af kalk og hydraulisk kalk (KKh-mørtel).
• At sten udskiftes til en stentype, der så vidt som muligt matcher de originale sten. Fx i farve, patina og at de er håndstrøgne.

• Murhuller til vinduer og døre skal bevare de oprindelige størrelser og dimensioner.
• Ofte er de oprindelige døre og vinduer lavet af materialer med en lang levetid, og de skal derfor så vidt muligt bevares og istandsættes. Det er muligt at foretage indvendig energirenovering af vinduer og døre, hvor de oprindelige, udvendige karme og rammer bevares.
• Er det ikke muligt at istandsætte de oprindelige vinduer og døre eller er de nuværende vinduer og døre tidligere udskiftet uden hensyntagen til ejendommens originale udtryk og bevaringsværdi, kan det være nødvendigt med en udskiftning. I så fald skal vinduer og døre udføres i træ og svare til de oprindelige i størrelse, oplukkemetode, opdeling, fyldninger og opsprosning. I opsprossede vinduer skal det yderste lag glas udføres som enkeltlagsglas med kitfals.
• Malet træværk på vinduer og døre skal være i farver, der svarer til de oprindelige og er tilpasset bygningens arkitektoniske udtryk. Ved renovering af originale vinduer og døre benyttes malingstyper, der egner sig til ældre bygninger fx linoliemaling.

Derudover lægger vi vægt på at:

• Vinduesrammer skal være af træ. Og altså ikke fx af plast eller træ/alu.
• Hvis husets originale vinduer har sprosser kommer der en del ekstra krav.

Typer af vinduer

Palævinduer og bondehusvinder er med sprosser og skal derfor udføres med koblede rammer.

• Murhuller til døre skal bevare de oprindelige størrelser og dimensioner.
• Ofte er de oprindelige døre lavet af materialer med en lang levetid, og de skal derfor så vidt muligt bevares og istandsættes. Det er muligt at foretage indvendig energi­renovering af døre, hvor de oprindelige, udvendige karme og rammer bevares.
• Er det ikke muligt at istandsætte de oprindelige døre, eller er de nuværende døre tidligere udskiftet uden hensyntagen til ejendommens originale udtryk og bevaringsværdi, kan det være nødvendigt med en udskiftning. I så fald skal døre udføres i træ og svare til de oprindelige i størrelse, oplukkemetode, opdeling, fyldninger og evt. opsprosning.
• Malet træværk på døre skal være i farver, der svarer til de oprindelige og er tilpasset bygningens arkitektoniske udtryk. Ved renovering af originale døre benyttes malingstyper, der egner sig til ældre bygninger fx linoliemaling.

Derudover kan der ved gamle dobbeltdøre gives følgende dispensation:

• Dobbeltdøre kan, hvis de er for smalle, være uhensigtsmæssige i en moderne hverdag.

Derfor kan I, hvis murhullet er mindre end 150cm bredt, vælge en hoveddør med sideparti.

Hvis murhullet er 150cm eller større skal I vælge en hoveddør med dobbeltdøre.

I begge tilfælde er det vigtigt at:

• At alle nye døre er i massivt træ
• At hoveddørene på husets gavlsider har fyldninger
• At der er glaspartier i både hoveddøre og evt. sideparti.
• At farven på hele dørpartiet er valgt ud fra paletten ’Den klassiske Jordfarveskala’ udarbejdet af Center for Bygningsbevaring i Raadvad (se i dokumentet ’Krav_FARVER), eller at døren er i træfarve med enten gennemsigtig lak eller lak i brune nuancer.

• Oprindelige altaner, karnapper og lignende skal bevares. Det gælder også oprindelige byg­ningsdetaljer, fx ornamenterede værn og støbte altanbunde.
• Ved renovering af altaner, karnapper og lignende mindre tilbygninger er det væsentligt at de udføres, så de er i overensstemmelse med husets oprindelige håndværksmæssige traditioner og byggestil og fx ikke gennembryder gesimsbånd, facadedekorationer og -udsmykninger.