Punkt 14 For-offentlig høring – ændring af kommuneplanramme 01.01.C4.059 - blandet bolig- og erhvervsområde, Kullinggade 29
Beslutningstema
Der orienteres om høringssvar, indkommet i forbindelse med en forudgående høring vedrørende planlægning for et nyt blandet bolig- og erhvervsområde ved Kullinggade 29, Svendborg – planlægning for nyt blandet bolig- og erhvervsområde.
Indstilling
Direktionen indstiller til Plan- og Lokalsamfundsudvalget,
- at orienteringen om høringssvar, indkommet i forbindelse med en forudgående høring vedrørende planlægning for Kullinggade tages til efterretning.
Sagsfremstilling
Høringen forløb i perioden fra den 14. november 2022 til og med 2. januar 2023. Høringen er offentliggjort i samme periode på Svendborg Kommunes hjemmeside og til og med den 23. december 2022 på ’Plandata.DK’. Der blev afholdt borgermøde den 5. december 2022 med ca. 60 deltagere.
Der er kommet 41 høringssvar som generelt har fokus på:
- områdets trafikforhold,
- områdets skala og tæthed,
- områdets karakter og arkitektur og
- områdets sammenhæng og offentlige adgang.
Desuden er der fokus på områdets overordnede anvendelse og den politiske proces for udarbejdelsen af planlægningen.
Hovedtemaer i høringssvar er opremset herunder i tilfældig rækkefølge:
- Offentlig adgang til boligområdet
- Skala og tæthed
- Trafikforhold
- Områdets karakter
- Områdets arkitektur
- Politisk behandling og proces (herunder valg af anvendelse)
- Kullinggade som byrum
- Sammenhæng
- Fredet bebyggelse og kulturarv
- Bæredygtighed
- Boligudbud
- Det gode bolig-liv i Svendborg
- Bynatur
- Risiko for sætningsskader ved pilotering
Den videre proces:
På baggrund af bygherres ønsker, administrationens analyser og borgernes kommentar og ideer udarbejdes anbefalinger til planlægningens grundlæggende principper, der skitserer de overordnede rammer for projektet. Anbefalingerne behandles politisk i forbindelse med igangsætning af planlægningen.
Emnerne er opsamlet i resumé i Bilag 1(Bilag 1. Høringsnotat forfase) og alle høringssvar er samlet i Bilag 2 (Bilag 2. Høringssvar samlet).
Økonomiske og erhvervsmæssige konsekvenser
Ingen bemærkninger.
CO2-Konsekvensvurdering
Ingen bemærkninger.
Lovgrundlag
Planlov
Sagen afgøres i
Plan- og Lokalsamfundsudvalget.
Beslutning i Plan- og Lokalsamfundsudvalget den 07-02-2023
Administrationen bemærker, at i fald der indgås en politisk aftale, som besluttet i Plan- og Lokalsamfundsudvalget den 8. november 2022, kan aftalen jf. planloven ikke indeholde elementer, som foregriber kommende lokalplanlægning, herunder aftale om boligenheder, trafikafvikling, højde mv. Sådanne forhold henhører lokalplanprocessen, som endnu ikke er politisk igangsat.
Orienteringen blev taget til efterretning.
René Haahr (V) var fraværende. Som stedfortræder deltog Mette Kristensen (V).